Выброс горючих материалов произошел на горящей нефтебазе в Феодосии
Тянем-потянем: россиян убеждают, что комфортный доход для семьи с ипотекой — 100 000
С тех пор, как была запущена первая программа семейной ипотеки в 2018 году, было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб., заявил глава департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев. За это время многие успели обзавестись не только собственным жильем, но инвестиционными квартирами. Но льготные программы сворачиваются или их условия ужесточаются, рыночная ставка резко подскочила, а стоимость жилья сама по себе превысила любые допустимые нормы. Хоть и бравада вице-премьера Марата Хуснуллина, что кризиса на строительном рынке не будет, звучит убедительно, но все понимают, что это лишь бравада. Подробнее — в материале Накануне.RU.
На днях было опубликовано исследование Национального бюро кредитных историй (НБКИ), судя по которому, комфортный доход для семьи с ипотекой составляет 103,2 тыс. руб., с начала года рост этого показателя составил 1,5%. В исследовании приводят такие цифры: средний размер ипотеки в стране по состоянию на 1 августа 2024 года якобы снизился на 16,7%, до 3,32 млн руб., а ее срок — на 4,2%, до 289,5 месяцев. В свою очередь, средневзвешенная ставка по ипотеке за тот же период, напротив, выросла на 2,3 процентного пункта, до 10,2%.
"В соответствии с проведенным исследованием НБКИ, по состоянию на 1 августа 2024 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами (размер, ставка, срок), составил 103,2 тыс. руб., немного увеличившись (на 1,5%) по сравнению с 1 января 2024 года (101,6 тыс. руб.)", — говорится в сообщении.
Естественно, есть градация по регионам. Так, в Москве семья должна получать 223,9 тыс. руб., в Московской области — 140 тыс. руб. Чуть меньше в Санкт-Петербурге — 133,8 тыс. руб., в Ханты-Мансийском АО — 105,1 тыс. руб. Это что касается топов. В регионах, мол, полегче. Но цены растут везде, так рекомендованный доход вырос в Самарской (+9,1%), Новосибирской (+8,8%), Волгоградской (+7,5%) и Оренбургской (+7,3%) областях, а также в Санкт-Петербурге (+5,5%). При этом в ряде регионов значение данного индикатора, напротив, снизилось, в том числе в Приморском крае (-12,1%), Башкирии (-9,2%), а также в Тюменской (-7,0%), Иркутской (-6,5%) и Кемеровской (-3,8%) областях. Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков заявил, что на фоне увеличения рассчитываемого НБКИ индикатора комфортного обслуживания ипотеки растут и реальные доходы граждан.
Красота да и только! Хорошо, как в сказке, только сказка — ложь? Своим мнением с Накануне.RU поделился экономист Никита Кричевский:
— Это ложь! 103 тыс. — это вообще ерунда, а в Москве и подавно, зарплата выше, чем в регионах. Здесь и учитель или врач может получать 150 тыс. руб. Молодая семья может совершенно спокойно получать больше 220 тыс. руб. Но на самом деле этих денег катастрофически не хватает. Проблема здесь не только в непомерных кредитных ставках, а в том, что недвижимость сильно подорожала. Напрягают даже не ставки, а тело кредита. Вот у меня такое ощущение, что люди считали, исходя из процента. Мол, 20%, ну, подумаешь, берите и ни в чем себе не отказывайте. Но когда ты сталкиваешься с ценами и в Москве, и в других городах, понимаешь, что они выросли по многим позициям в два раза.
Считается, что новостройки выросли за три года в 1,7 раза. Но мы с вами понимаем, что 1,7 раза — это средняя температура по больнице. Где-то выросли меньше, где-то выросли больше. Однушки в 20 метров вообще могли вырасти несоразмерно средних цен. А что такое новостройка для молодой семьи? Это стены. Там же надо ремонт делать, мебель какую-то купить, чтобы проживать в ипотечной квартире.
Помимо вранья и желания выдать желаемое за действительное, в таких исследованиях ничего нет. Главное показать, что все хорошо — берите ипотеку и все потянете. Один из возможных заказчиков — это строители. Мол, берите ипотеку, живите нормально, тянете — 103 тыс., подумаешь, ерунда. Ну или 200 тыс. руб. на двоих, тоже нормально для столиц, мегаполисов, но в целом такие зарплаты не характерны для остальных городов. Хотя и так в глубокой провинции никто ничего не строил и строить не будет.
Еще один их потенциальных заказчиков таких вбросов — это ЦБ, который хочет убедить людей, что все хорошо, и ипотеку потянуть может любой нормально, а второй заказчик — строители.
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
