Мишарин взял обманутых дольщиков под контроль : Аналитика Накануне.RU

Мишарин взял обманутых дольщиков под контроль

Около 10 млрд рублей дольщиков осело в карманах свердловских строительных компаний. Проблема застарелая и для чиновников крайне неприятная.

Теперь ее решено поставить на контроль областной антикризисной комиссии. Свердловский губернатор Мишарин считает вопрос именно "кризисным". Грядут проверки сразу в 66 строительных организациях, в итоге губернатор хочет получить ответ по каждому дому.

Вплоть до сего дня терпение дольщиков только раскалялось. Грозили в том числе и перекрытием трасс.

Намеченное на сегодня совещание в резиденции губернатора по проблемам дольщиков предварил их же митинг перед зданием облправительства. На улицы вышли жертвы, пожалуй, самой одиозной стройконторы Екатеринбурга- ЗАО "Новый град", директор коего Юрий Репета пребывает в заключении. Пока по другому делу. Обманутыми себя считают около 400 человек, которым жилье предлагалось по 15-20 тыс. руб. за кв.м (по данным городоской администрации). Почему так дешево - видимо, когда платили, будущие обманутые граждане не спрашивали.

Не удивительно, что в один момент деньги просто исчезли. По разным данным, "Новый град" привлек от 650 млн до 1 млрд руб., при этом истрачено на строительство было только 200 млн.

Как рассказывает руководитель объединения дольщиков ТСЖ "Рощинское" Иван Богданов, уголовное дело по "Новому граду" проблемы не решает, ведь люди остаются без крыши над головой, хотя "это, конечно, хорошо" (имеется в виду уголовное дело естественно). По его мнению, само дело и посадка Репеты говорит о том, что власти все-таки обратили на них внимание.

Он считает, что расследование дела позволит пролить свет на то, каким образом получались документы на строительство, на земельный участок и, в итоге, каким образом были выведены деньги дольщиков.

Митингующие признаются, что связывают свои надежды разве что с новым губернатором - прежние обращения результата не давали. По мнению Ивана Богданова, Мишарин должен возобновить борьбу с недобросовестными застройщиками.

Пенсионерки в скромной толпе манифестантов (на акцию пришло около 20 человек) подумывают уже и о проверенном способе решения проблем путем перекрытия трассы, в данном случае - Кольцовской.

– Да нас там сомнут, - смеется другая пенсионерка.

– Пусть давят, уже нет другого выхода, – вполне серьезно отвечает ей женщина.

Иван Богданов заявляет, что не исключает и такого сценария. По его словам, дольщики уже стали определенной незащищенной категорией населения, которую вполне даже можно посчитать в процентах. Но сейчас все же надеются на нового губернатора.

* * *

И уже через час в резиденции Мишарина начинается совещание, как раз посвященное проблемам дольщиков. Ситуация с "Новым градом", по признанию властей, является самой проблемной.

Сейчас в области 89 компаний строят дома с привлечением средств дольщиков, всего взяли с граждан около 43 млрд руб.

"43 млрд – это солидные средства, мы могли бы ими заслуженно гордиться, если бы не одно большое "но" – когда у нас сотни дольщиков оказались обманутыми недобросовестными застройщиками и в результате не получили свое жилье", – заявил губернатор Александр Мишарин.

Он признает, что зачастую такие люди не находят должного понимания в решении их проблем и вынуждены ходить "по кругу".

"Мы не должны прятать голову в песок, когда люди к нам обращаются. Мы должны разработать механизм помощи им", – объявляет позицию Мишарин . Собрались мэры, представители силовых структур, застройщики.

В настоящее время у 66 из 89 застройщиков существуют проблемы с жилыми объектами. Строительство осуществляется либо с нарушением действующего законодательства, либо приостановлено. "С нарушением – 50 объектов на сумму 8,9 млрд и приостановлено 16 объектов на сумму 1,3 млрд. Общий объем замороженных, нереализованных обязательств – более 10 млрд руб.", – заявил губернатор.

По мнению министра строительства и архитектуры Свердловской области Михаила Жеребцова, основными причинами появления такой категории, как обманутые дольщики являются разногласия по поводу принадлежности земельных участков, так называемые "двойные продажи" одних и тех же объектов, введение процедуры банкротства на любом этапе строительства, когда дольщики начинают массово разрывать договоры с застройщиками.

Он уточнил, что из 7 тыс. 140 договоров, заключенных с дольщиками, обязательства не исполняются по 3 тыс. 703. Не всегда причины – криминальные, некоторые задержки сдачи объектов вызваны кризисными явлениями.

Мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий отчитался, какие город принимал меры для разрешения проблемных ситуаций дольщиков и предложил свое, мягко говоря, "оригинальное" решение для "Нового града", а именно – выпустить на свободу его директора.

На этой так называемой позиции екатеринбургского градоначальника стоит остановиться поподробней. Про "войну" правоохранительных органов и мэра не наслышан в Екатеринбурге только глухой. И это как раз тот редкий сейчас случай, когда общественное понимание на стороне людей в погонах. Например, голосование у коллег в РИА "Новый регион" показало удивительное единодушие горожан - при почти тысяче отголосовавших за 2 дня 70% жмут на ответ : "Чернецкого и его команду надо разогнать, а кое-кого и посадить". Получается, что нелюбовь екатеринбуржского градоначальника к милиционерам так далеко простирается, что он готов и осужденного на волю выпустить? Или это неудачная шутка? Или предлагаемое ноу-хау : выпускать преступников , чтоб они вроде как ликвидировали созданные ими же проблемы? Что имел в виду Чернецкий - ему, конечно, видней.

Но пока, слава богу, руководитель компании Юрий Репета отбывает срок за преднамеренное банкротство другой фирмы – Гидроспецстроя. По мнению Чернецкого, поскольку без него ведется новое дело, обанкротится и "Новый град".

"У меня, может, будет странное предложение. Может, ему нечего сидеть, а отправить его грехи зачищать. А то он хорошо устроился", – посетовал мэр. Удивительно опять же. Кому и почему завидует градоначальник Екатеринбурга? Нет, наверное, опять шутка...

Однако все разрозненные попытки решить проблему, изложенные чиновниками, не встретили одобрения Мишарина. "Нас в комиссии много, бумаг много, а имеем мы сегодня более половины приостановленных договоров", – подчеркнул он. По его мнению, надо не только комплексно заниматься решением проблем уже имеющихся обманутых дольщиков, но и найти механизм, который бы позволил избежать появления новых.

Министру экономики и труда Михаилу Максимову он поручил составить реестр всех проблемных домов, для каждого из которых определить сумму внесенных средств, возможность достройки либо изъятия площадки, выделения дополнительного участка под строительство. В крайних случаях, когда ситуация зашла в тупик, придется прибегать к прямым субсидиям, отметил губернатор.

По словам Мишарина, пока идут судебные процессы по тем или иным компаниям, строительство не должно быть заморожено. А после решения суда уже надо искать механизм компенсации затраченных бюджетных средств.

Что касается посаженных, то у нового свердловского губернатора несколько иное видение, чем у Чернецкого. И сидеть должны, и деньги отдать.

"Тот, кто сидит, должен понимать, что деньги придется отдавать. От того, как быстро отдаст, зависит, как долго будет сидеть", – лаконично заметил Мишарин.

В итоге задачи были доведены до всех - мэров, милиционеров, прокуроров, строителей и самих членов правительства.

"Сложившаяся ситуация сегодня такова, что этот вопрос следует считать кризисным", - подчеркнул Мишарин. Поэтому проблему было решено поставить под контроль областной антикризисной комиссии. В 66 строительных компаниях, "заморозивших" обязательства, пройдут проверки, и губернатор заявил, что в каждом конкретном случае придется учитывать не только ответственность фирм, но также муниципальных администраций, "да и, собственно, правительства области".

ПН	ВТ	СР	ЧТ	ПТ	СБ	ВС

ПН	ВТ	СР	ЧТ	ПТ	СБ	ВС

ПН	ВТ	СР	ЧТ	ПТ	СБ	ВС

Главное сейчас

Новости все материалы

Больше новостей

Архив материалов

Аналитика все материалы