Ипотека становится менее доступной для российских семей
В России увеличился размер семейного дохода, необходимый для комфортного обслуживания ипотеки. Цифра выросла с 64,7 тыс. руб. в апреле 2018 г. до 70,3 тыс. руб., подсчитали в Национальном бюро кредитных историй.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотеки, передает корреспондент Накануне.RU. Расчеты НКБИ основываются на том, что комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Снижение доступности ипотеки в бюро связывают с увеличением среднего размера платежа из-за понижения порога первоначального взноса. Что же касается ставок ипотечных кредитов, то они за последние годы, напротив, снизились.
Наибольший доход для обслуживания ипотеки необходим москвичам (135,9 тыс. руб.), жителям Московской области (101,4 тыс. руб.), Ямало-Ненецкого автономного округа (86,7 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (81,3 тыс. руб.) и Ленинградской области (76,1 тыс. руб.).
Наименьшее значение рекомендованного дохода - 45-50 тыс. руб. - в Кировской, Вологодской, Челябинской областях и в Алтайском крае.
Как сообщало Накануне.RU, эксперты прогнозируют увеличение стоимости жилищного строительства из-за замещения средств дольщиков банковскими кредитами.