"Чёрные списки" - не панацея от недобросовестных застройщиков
Проблемы, возникающие при долевом строительстве, становятся всё более актуальными. Только в столичном регионе запрещены продажи квартир 80 застройщиков. Как отмечает Infox, данным застройщикам также запрещено привлекать денежные средства граждан в долевое строительство. Отсутствие того или иного застройщика в списке недобросовестных ещё не означает, что с ним нет никаких проблем.
Многие люди до сих пор пребывают в заблуждении, будто девелоперские компании, осуществляющие под своими брендами рекламу и продвижение строительных проектов – это и есть застройщики. На самом деле они никакого отношения в правовой плоскости к строительству не имеют, ответственности за то, что происходит на стройплощадке, не несут, никаких обязательств перед дольщиками у них нет.
Поэтому, выбирая тот или иной жилой комплекс, прежде всего необходимо выяснить, кто является застройщиком проекта. Информация об этом содержится в проектной декларации. После того, как в проектной декларации найдено юридическое наименование застройщика, необходимо свериться с "чёрным списком". Если он присутствует там – то лучше просто забыть о предлагаемой новостройке, какие бы заманчивые условия ни предлагались при покупке в ней квартиры.
Эти меры позволят не попасть в число многочисленных обманутых дольщиков, иначе есть риск достраивать купленное жильё за свои деньги, как недавно посоветовал замминистра строительства Красноярского края Евгений Ганчуков.