Губернатор Клычков дал пояснения насчет выплат беременным школьницам
 "Фото: Накануне.RU")
Ключевая ставка ЦБ обернулась увеличением затрат застройщиков и стоимости жилья
Из-за повышения ключевой ставки Центробанка количество ипотечных сделок упало, но вот цены на жилье никак не снижаются, и даже наоборот растут. Только в прошлом году они выросли на 10% и более, вопреки заявленным целям ЦБ на "борьбу с инфляцией" и "охлаждение рынка".
Как передает корреспондент Накануне.RU, застройщики объясняют рост стоимости жилья, в том числе, тем, что у них выросли затраты на обслуживание эскроу-счетов, а это расчетный показатель от ставки самого Центробанка, которая постоянно растет.
"Стоимость [жилья] будет только расти, потому что в убыток работать не может никто. Для примера, если раньше, в 2023 году, мы фиксировали в проектах затраты на обслуживание эскроу-счетов в размере 4 тыс. рублей на квадратный метр, то сейчас 20-25 тыс. рублей на квадратный метр. Эта цифра — расчетная в модели от текущей ставки Центробанка", — заявил 18 февраля гендиректор ГК "Атлас Девелопмент" Владимир Городенкер на круглом столе в Екатеринбурге "Рынок недвижимости 2025: вызовы и стратегии роста".
Кроме того, он посетовал, что увеличился налог на прибыль с 20 до 25%, а многие партнеры, работающие как ИП, в этом году переписали цены из-за появления у них НДС. Это все не считая ежегодного роста цен на стройматериалы, увеличения зарплат рабочим, стоимости участков и так далее.
Эксперт в сфере недвижимости Иван Филимонов ранее также заявлял Накануне.RU, что цены на жилье подогревают растущие расходы на материалы, оборудование, зарплаты и те же дорогие кредиты, которые так же неподъемны для застройщиков, как и для остального бизнеса.
Летать в России станет еще дороже
Креатив Госдумы так и прет: про букмекеров и депутатов
Вот это "Вызов"
